cейчас в сети

Эксклюзивный представитель
застройщика Sobha в России

Sobha One – элитный
многофункциональный
проект недвижимости

Цена
$375.354

Готовность
4 / 2026

Ras Al Khor

Общая площадь 185м2
от ₽30.176.891 / $375.354

Общая площадь 258м2
от ₽38.967.748 / $484.699

Общая площадь 500м2
от ₽74.528.274 / $927.019

Апартаменты
с одной спальней

Апартаменты
с двумя спальнями

Апартаменты
с тремя спальнями

Подробнее

Подробнее

Подробнее

apartments

apartments

apartments

Sobha One будет состоять из 5 зданий высотой от 33 до 65 этажей

65 этажей

клубный лаундж
с обслуживанием

club lounge

новый уровень комфорта и роскошного проживания

архитектура

лучшие место в Дубае для комфортной жизни

Ras Al Khor

виды на Sobha Estates
и Ras Al Khor

панорама

приватный бассейн
с современными зонами для отдыха

PRIVATE pool

→

→

→

→

→

→

Sobha One – элитный многофункциональный мегапроект компании Sobha Realty, который был представлен на выставке Cityscape

локация
для семейной жизни

близость
к деловым
районам

Природа

ЖК окружен зелеными насаждениями, для любителей быть ближе к природе

Рестораны

В доступности такие рестораны, как: Bounty Beets, Attiko Dubai, Fish Beach Taverna и др.

Аэропорт

Dubai International Airport
в радиусе 20 минут езды

Инфраструктура

Рядом фитнес-центры, кафе, яхт-клуб, детские игровые места и детский сад

озера

Пышные парки
и естественные озера

Культовые места

Plantation Equestrian and Polo Club, Autodrome, Dubai International Stadium,

заповедник

заповедник Ras Al Khor
находятся в получасе езды

location

самый
Живописный
уголок Дубая

Подробнее

Проект Sobha One будет расположен рядом с Ras Al Khor Road и Nadd Al Hammar Road, что облегчит лёгкое передвижение по Дубаю. В 25 минутах ходьбы от проекта находится множество объектов инфраструктуры: медицинских учреждений, аптек, супермаркетов и других заведений

Harbou

культовые
места

Самые лучшие достопримечательности и развлечения Дубая, а также деловые центры и аэропорты расположены рядом

1. Заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно понаблюдать за фламинго и другими видами птиц
2. The Track, Meydan Golf — 3,29 км, на территории которого есть 6 озер.
3. Deep Dive Dubai — самый глубокий в мире бассейн для дайвинга.
4. Ипподром Meydan Racecourse, где проводятся Dubai World Cup.

Ain Dubai

world class

Burj Khalifa

Golf

diving pool

Burj Khalifa

Meydan R

престижных
наград

реализованных проектов

год основания компании

1976

100+

390+

Sobha – крупный международный застройщик коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса. На счету девелопера уже более 390 успешно реализованных проектов. Компания была основана в 1976 году

Миссия Sobha Limited состоит в создании глобальных инновационных проектов и изменении самого понятия «качество». Sobha стремится бросить вызов существующим нормам и стандартам, чтобы реализовывать беспрецедентные жилые комплексы, способные обогатить жизнь общества.

Безукоризненное качество недвижимости Sobha Realty обеспечивается прежде всего за счет высоких внутренних стандартов и контроля за каждым этапом выполнения работ, от проектирования до создания интерьеров. Компания была удостоена более 100 престижных международных наград, включая звание «Застройщик года». Благодаря соблюдению стандартов охраны окружающей среды, здоровья и безопасности получила сертификаты ISO 9001:2000, ISO 14001 и 18001.

международный застройщик недвижимости премиум-класса

Отделка

Апартаменты сдаются
с готовой отделкой

Планировки

Различные планировки с премиальным дизайном

Кухня

Кухня оснащенная
современной техникой miele

interior

Sobha One – элитный многофункциональный мегапроект компании Sobha Realty, который был представлен на выставке Cityscape в ноябре 2022 года. Расположенный в районе Ras Al Khor, Sobha One будет состоять из 5 зданий высотой от 33 до 65 этажей

Резиденции в Sobha апартаменты будут иметь потолки высотой 3.6 м. Планировкой всех типов апартаментов предусмотрены подсобное помещение и дамская комната. В отделке будут использоваться материалы премиум-класса, в том числе крупноформатный керамогранит, специально обработанная древесина для напольного покрытия, современное и стильное ковровое покрытие, мраморные столешницы.

Одной из особенностей апартаментов станут навесные стены с двойным остеклением от пола до потолка. Резиденции будут оснащены системами «умный дом» и Smart TV, современной бытовой техникой и трековыми светильниками, а на кухнях установят оборудование Miele. В отделке стильных гардеробных будут использованы экокожа и элитный шпон.

в отделке будут использоваться материалы
премиум-класса

Сдача проекта SOBHA One запланирована на четвертый квартал 2026 года, но уже сейчас можно стать владельцем апартаментов в районе по выгодному плану оплаты с первоначальным взносом 10 %.

Покупку недвижимости в комплексе можно рассмотреть и в качестве выгодного вложения средств. ROI для апартаментов с одной спальней сейчас находится на уровне 8.2 %. Средняя стоимость аренды такого типа недвижимости — AED 80,000 (USD 22,000) в год.

Приобретая резиденцию в комплексе SOBHA One, покупатели получают возможность оформить один из видов резидентских виз. Собственники апартаментов стоимостью более AED 750,000 (USD 204,000) получат 2-летнюю визу. Владельцы недвижимости, цена которой превышает AED 2,000,000 (USD 545,000), могут рассчитывать на «Золотую визу» срок на 10 лет.

Экономическая привлекательность
SOBHA one

бесплатный трансфер
в дубай

transfer

Оплачиваем трансфер до офиса
билеты на самолет туда и обратно в Дубай при платном бронировании

Бронь
из России

оплата
в любой валюте

Удобным план оплаты недвижимости Off-plan
60% во время строительства,
40% при передаче ключей.
Первоначальный взнос 20%,
но для дорогих юнитов 10%

Недвижимость станет выгодным вариантом для инвесторов, планирующих получать высокий доход от аренды. Ожидается, что резиденции в этом комплексе, стратегически расположенном у моря рядом с круизным терминалом и роскошными пляжами, в окружении первоклассных ресторанов, развлечений и социально значимых объектов, будут пользоваться высоким спросом как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной со стороны туристов.

Беспроцентная
рассрочка 0%

инвестиции
и аренда

резидентская виза или ВНЖ для жизни
в Арабских Эмиратах ведения бизнеса и оптимизации налогов

резидентская виза
для Арабских Эмиратов

10 лет
срок действия

USD 545,000
инвестирование

visa uae

Подробный каталог всех новинок лучшей недвижимости Дубая

Каталог
2023

premium estate

Элитная недвижимость
в самом центре Dubai

Москва
+74999385233

Дубай
+971600575294

2023

dubai

Узнать наличие апартаментов и обсудить подходящие варианты приобретения

Эксклюзивный представитель
Sobha в России

ОФИЦИАЛЬНЫЙ УЧАСТНИК
ПМЭФ 2023

специальные условия с застройщиками