cейчас в сети

Mohammed

Цена
$ 2.098.000

Готовность
2/ 2026

Элитная недвижимость
в самом престижном
районе Dubai

Эксклюзивный представитель
застройщика Sobha в России

4 спальни 1521м2
— от ₽168.633.396 / $2.097.544

5 спален 1736м2
— ₽201.822.583 / $2.510.367

sobha
villa 4b

sobha
villa 5b

Подробнее

Подробнее

Villa

Villa

благодаря большим окнам вилла будет казаться еще более просторной

виллЫ

лучшее место в Дубае для семейной жизни

club lounge

новый уровень комфорта и роскошного проживания

архитектура

сообщество включает более 322 тыс. кв. м в котором расположены несколько бассейнов

Private

на каждом участке будут собственный бассейн и сад

комфорт

бассейны
с живописным окружением

pool & park

→

→

→

→

→

→

4 спальни 1521м2
— от ₽168.633.396 / $2.097.544

5 спален 1736м2
— ₽201.822.583 / $2.510.367

локация
для семейной
жизни

близость
к деловым
районам

Природа

ЖК окружен зелеными насаждениями для любителей быть ближе к природе

Рестораны

В доступности такие рестораны, как: Bounty Beets, Attiko Dubai, Fish Beach Taverna, Sui Mui Dubai

Аэропорт

Dubai International Airport
в радиусе 20 минут езды

Инфраструктура

Рядом фитнес-центры, кафе, яхт-клуб, детские игровые места и детский сад

Частный пляж

Прямой доступ к набережной, лагуне и пляжу

Культовые места

Plantation Equestrian and Polo Club, Autodrome, Dubai International Stadium

Лучшие школы

Рядом лучшие
школы мира

location

самый
Живописный
уголок Дубая

Подробнее

Менее чем за 10 минут жители Sobha Estates доедут до заповедника дикой природы Ras Al Khor, который ценят орнитологи и любители прогулок на природе, до ипподрома Meydan, где проводится масса соревнований, включая Dubai World Cup.

Harbou

культовые
места

Sobha Estates находится всего в нескольких минутах езды от самых востребованных районов эмирата, включая Downtown Dubai, Business Bay и Meydan:

1. Заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно понаблюдать за фламинго, и другими видами птиц
2. The Track, Meydan Golf — 3,29 км, на территории которого есть 6 озер.
3. Deep Dive Dubai — самый глубокий в мире бассейн для дайвинга.
4. Ипподром Meydan Racecourse, где проводятся Dubai World Cup.

world class

flamingos

Burj Khalifa

престижных
наград

реализованных проектов

год основания компании

1976

100+

390+

Sobha – крупный международный застройщик коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса. На счету девелопера уже более 390 успешно реализованных проектов. Компания была основана в 1976 году

Миссия Sobha Limited состоит в создании глобальных инновационных проектов и изменении самого понятия «качество». Sobha стремится бросить вызов существующим нормам и стандартам, чтобы реализовывать беспрецедентные жилые комплексы, способные обогатить жизнь общества.

Безукоризненное качество недвижимости Sobha Realty обеспечивается прежде всего за счет высоких внутренних стандартов и контроля за каждым этапом выполнения работ, от проектирования до создания интерьеров. Компания была удостоена более 100 престижных международных наград, включая звание «Застройщик года». Благодаря соблюдению стандартов охраны окружающей среды, здоровья и безопасности получила сертификаты ISO 9001:2000, ISO 14001 и 18001.

международный застройщик недвижимости премиум-класса

Отделка

Апартаменты сдаются
с готовой отделкой

Планировки

Различные планировки с премиальным дизайном

Кухня

Кухня оснащенная
современной техникой miele

interior

Sobha Estates находится всего в нескольких минутах езды от самых востребованных районов эмирата, включая Downtown Dubai, Business Bay и Meydan, которые предлагают множество вариантов для отдыха и развлечений.

Каждый дом будет иметь следующие удобства, которые обеспечат премиальный уровень жизни:

• просторный бассейн;
• пышный зеленый сад;
• зона для отдыха (majlis);
• демонстрационная кухня (show kitchen);
• гараж на три автомобиля;
• балконы в каждой спальне;
• комната для водителяи и горничной;
• главная спальня с высококачественными гардеробными,

Помимо вилл с пятью спальнями, этот грандиозный проект также будет включать в себя особняки и виллы с шестью спальнями, которые должны будут возводиться в рамках следующих фаз.

в отделке будут использоваться материалы
премиум-класса

Сдача проекта SOBHA Verde запланирована на четвертый квартал 2026 года, но уже сейчас можно стать владельцем апартаментов в районе JLT по выгодному плану оплаты с первоначальным взносом 10 %.

Кроме того, здесь есть фитнес-зоны, площадка для йоги с водным аттракционом, зона для паркура, беговые и велосипедные дорожки, которые позволят поддерживать здоровый образ жизни. Не стоит забывать и о детской игровой зоне, площадке для игр на природе, батутном парке, насосной дорожке и интерактивной игровой/звуковой скульптуре, которые только умножают бесконечные преимущества жизни в Sobha Estates. Завершение строительства проекта запланировано на четвертый квартал 2025 года. Не стоит забывать и о детской игровой зоне, площадке для игр на природе, батутном парке, насосной дорожке и интерактивной игровой/звуковой скульптуре, которые только умножают бесконечные преимущества жизни в Sobha Estates. Завершение строительства проекта запланировано на четвертый квартал 2025 года.

Экономическая привлекательность
Sobha

бесплатный трансфер
в дубай

transfer

Оплачиваем трансфер до офиса
билеты на самолет туда и обратно в Дубай при платном бронировании

Бронь
из России

оплата
в любой валюте

Удобным план оплаты недвижимости Off-plan
Беспроцентная рассрочка
Взнос при бронировании - 20%
Взнос в течение стройки - 60%
Взнос при передаче ключей - 20%

Недвижимость станет выгодным вариантом для инвесторов, планирующих получать высокий доход от аренды. Ожидается, что резиденции в этом комплексе, стратегически расположенном у моря рядом с круизным терминалом и роскошными пляжами, в окружении первоклассных ресторанов, развлечений и социально значимых объектов, будут пользоваться высоким спросом как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной со стороны туристов.

Беспроцентная
рассрочка 0%

инвестиции
и аренда

Расчет ипотеки = з.п * 80
20% первый взнос + 4% длд
Если вы хотите открыть счёт в банке ОАЭ бе сложностей, обращайтесь в IREST. Наши специалисты знают все тонкости работы и открывают счета

Ипотека может быть объединена с планом платежей застройщика только после завершения строительства проекта. Рассрочку предоставляет застройщик, а ипотека – это кредит от банка. Все средства, получаемые от вкладчиков, поступают не напрямую застройщику, а на эскроу-счёт, где средства блокируются регулятором до определенной стадии готовности объекта.

ипотекa
ставка 1-5%

гарантия
лучших условий

резидентская виза или ВНЖ для жизни
в Арабских Эмиратах ведения бизнеса и оптимизации налогов

резидентская виза
для Арабских Эмиратов

10 лет
срок действия

USD 545,000
инвестирование

visa uae

Подробный каталог всех новинок лучшей недвижимости Дубая

Каталог
2023

premium estate

Элитная недвижимость
в самом центре Dubai

Москва
+74999385233

Дубай
+971600575294

2023

dubai

Узнать наличие апартаментов и обсудить подходящие варианты приобретения

Эксклюзивный представитель
Sobha в России

ОФИЦИАЛЬНЫЙ УЧАСТНИК
ПМЭФ 2023

специальные условия с застройщиками