cейчас в сети

premium

Элитная недвижимость
с привилегированным
доступом к Hartland

Цена
$ 310 000

Готовность
2 / 2027

Hartland

Эксклюзивный представитель
застройщика Sobha в России

Общая площадь 44м2
от ₽24.832.000 / $310.400

Общая площадь 59 м2
от ₽32.123.530 / $402.000

Общая площадь 87м2
от ₽46.347.380 / $580.000

Апартаменты
с одной спальней

Апартаменты
С 1,5 спальней

Апартаменты
с двумя спальнями

Подробнее

Подробнее

Подробнее

apartments

apartments

apartments

самая высокая башня
Sobha Hartland II

57 этажей

клубный лаундж
и небесные сады
на 18 и 43 этажах

club lounge

комплекс вдохновлен ромбовидной архитектурой

архитектура

бассейны, шезлонги, кушетки и зоны для переодевания

Hartland II

вид на 4 лагуны
и премиум лобби

панорама

панорамный бассейн
с живописными видами

infinity pool

→

→

→

→

→

→

преимущества

330 Riverside Crescent —
элитный комплекс от Sobha Realty в Sobha Hartland II. Проект анонсирован во втором квартале 2023 года

локация
для семейной
жизни

близость
к деловым
районам

Природа

ЖК окружен зелеными насаждениями для любителей быть ближе к природе

Рестораны

В доступности такие рестораны, как: Bounty Beets, Attiko Dubai, Fish Beach Taverna, Sui Mui Dubai

Аэропорт

Dubai International Airport
в радиусе 20 минут езды

Инфраструктура

Рядом фитнес-центры, кафе, яхт-клуб, детские игровые места и детский сад

Частный пляж

Прямой доступ к набережной, лагуне и пляжу

Культовые места

Plantation Equestrian and Polo Club, Autodrome, Dubai International Stadium

Hartland II

Сообщество
Heart of Hartland II

location

самый
Живописный
уголок Дубая

Подробнее

Менее чем за 10 минут жители Sobha Estates доедут до заповедника дикой природы Ras Al Khor, который ценят орнитологи и любители прогулок на природе, до ипподрома Meydan, где проводится масса соревнований, включая Dubai World Cup.

palm

world class

Jumeirah

культовые
места

Sobha Estates находится всего в нескольких минутах езды от самых востребованных районов эмирата, включая Downtown Dubai, Business Bay и Meydan:

1. Заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, где можно понаблюдать за фламинго, и другими видами птиц
2. The Track, Meydan Golf — 3,29 км, на территории которого есть 6 озер.
3. Deep Dive Dubai — самый глубокий в мире бассейн для дайвинга.
4. Ипподром Meydan Racecourse, где проводятся Dubai World Cup.

Golf

Ain Dubai

Burj Khalifa

flamingos

престижных
наград

реализованных проектов

год основания компании

1976

100+

390+

Sobha – крупный международный застройщик коммерческой и жилой недвижимости премиум-класса. На счету девелопера уже более 390 успешно реализованных проектов. Компания была основана в 1976 году

Миссия Sobha Limited состоит в создании глобальных инновационных проектов и изменении самого понятия «качество». Sobha стремится бросить вызов существующим нормам и стандартам, чтобы реализовывать беспрецедентные жилые комплексы, способные обогатить жизнь общества.

Безукоризненное качество недвижимости Sobha Realty обеспечивается прежде всего за счет высоких внутренних стандартов и контроля за каждым этапом выполнения работ, от проектирования до создания интерьеров. Компания была удостоена более 100 престижных международных наград, включая звание «Застройщик года». Благодаря соблюдению стандартов охраны окружающей среды, здоровья и безопасности получила сертификаты ISO 9001:2000, ISO 14001 и 18001.

международный застройщик недвижимости премиум-класса

Отделка

Апартаменты сдаются
с готовой отделкой

Планировки

Различные планировки с премиальным дизайном

Кухня

Кухня оснащенная
современной техникой miele

interior

Площадь недвижимости — от 46 кв. м до 105 кв. м. В каждой резиденции будет балкон, в некоторых — дамская комната и подсобное помещение. В 1,5-спальных апартаментах предусмотрен кабинет.

В зависимости от расположения резиденций из окон будут открываться виды на лагуны, пляжи, парки и особняки или виллы и ипподром Meydan Racecourse. В отделке будут использоваться материалы премиум-класса, в том числе крупноформатный керамогранит, специально обработанная древесина для напольного покрытия, современное и стильное ковровое покрытие, мраморные столешницы.

Одной из особенностей апартаментов станут навесные стены с двойным остеклением от пола до потолка. Резиденции будут оснащены системами «умный дом» и Smart TV, современной бытовой техникой и трековыми светильниками, а на кухнях установят оборудование Miele. В отделке стильных гардеробных будут использованы экокожа и элитный шпон.

в отделке будут использоваться материалы
премиум-класса

Резиденты комплекса получат привилегированный доступ к удобствам на территории Sobha Hartland II. Это центральный клуб, водоем с пляжной полосой, дзен-сад, беговая и велосипедная дорожки торговые точки и F&B.

Рассчитать потенциальную прибыль от сдачи апартаментов в 330 Riverside Crescent в аренду можно на основе показателей соседнего комьюнити Sobha Hartland. По состоянию на май 2023 года средний ROI здесь достиг 5.8 %. Минимальная цена аренды в Sobha Creek Vistas — AED 60 тыс. (USD 16 тыс.) в год.

Инвестиции в 330 Riverside Crescent позволят получить 2-летнюю визу резидента, которая предоставляется при вложении от AED 750 тыс. (USD 204 тыс.). При покупке на сумму от AED 2 млн (USD 545 тыс.) вы получите 10-летнюю «Золотую визу». Обе визы позволяют спонсировать семью, а последняя — и домашний персонал.

Экономическая привлекательность
и инвестиции Riverside

Расчет ипотеки = з.п * 80
20% первый взнос + 4% длд
Если вы хотите открыть счёт в банке ОАЭ без сложностей. Наши специалисты знают все тонкости работы и открывают счета

Ипотека может быть объединена с планом платежей застройщика только после завершения строительства проекта. Рассрочку предоставляет застройщик, а ипотека – это кредит от банка. Все средства, получаемые от вкладчиков, поступают не напрямую застройщику, а на эскроу-счёт, где средства блокируются регулятором до определенной стадии готовности объекта.

ипотекa
ставка 1-5%

гарантия
лучших условий

резидентская виза или ВНЖ для жизни
в Арабских Эмиратах ведения бизнеса и оптимизации налогов

резидентская виза
для Арабских Эмиратов

10 лет
срок действия

USD 545,000
инвестирование

visa uae

Подробный каталог всех новинок лучшей недвижимости Дубая

Каталог
2023

premium estate

Элитная недвижимость
в самом центре Dubai

Москва
+74999385233

Дубай
+971600575294

2023

dubai

Узнать наличие апартаментов и обсудить подходящие варианты приобретения

Эксклюзивный представитель
Sobha в России

ОФИЦИАЛЬНЫЙ УЧАСТНИК
ПМЭФ 2023

специальные условия с застройщиками